(화성공장매매전문부동산)탑부동산중개 부동산매매에 대해 지금까지 몰랐던 지식!

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안 보면 후회하는 주택 매매 시 주의사항 연관 정보

미래에 투자하는 사람이 바로 현실에 충실한 사람이라는 말, 알고 계신가요?

미래를 위해 공부하고 노력하는 열정이 바람직하다는 의미입니다.

부동산매매 관련 지식을 얻기 위해 성실히 공부하는 여러분의 미래는

아마 매우 밝을 거라 생각하며, 열심히 준비한 글 꼼꼼히 읽어주세요!

주택을 구매할 때는 직접 찾아가 인근을 도보로 걸어 볼 필요가 있습니다.

대중교통과 각종 편의 시설이 잘 갖춰져 있는지 알아보려면 인터넷이나

차량보다 도보가 권장됩니다.

그리고, 신축빌라를 매매할 때는 매도인, 즉 매각하는 사람의 명의를 반드시 확인해야 합니다.

계약서에 쓰여 있는 매도인과 토지등기부등본에 쓰인 매도인의 명의가 동일한지를 알아보세요.

상가 내의 주택을 매매할 경우에는 부가세 여부를 확인해 봐야 지출을 줄일 수 있습니다.

매도인이 일반 과세자로 임대 사업을 등록했다면 주택에 대해서도 부가가치세가 붙을 수

있기 때문이죠.

또, 신축빌라는 전용면적을 제대로 따져 보고 매매해야 하는데요.

전용 면적이 작으면 나중에 되 팔 때 주변의 동일 크기 빌라보다

낮은 가격에 거래 될 수 있습니다.

매매하고자 하는 주택의 가격이 주변 시세보다 지나치게 저렴하다면 한 번쯤 의심해

봐야 하는데, 시공 도중에 불법 적인 요소나 하자가 발생했을 소지가 있기 때문입니다.

부동산매매 시 발생하는 세금, 현명하게 확인해보자!

부동산 매매가 끝난 후 매도인이 매수인에게 소유권을 변경할 시 인지세가 형성됩니다.

인지세는 증서에 기재되는 부동산 금액에 따라 변동되니 상세하게 살펴보도록 하세요.

그리고, 매매로 부동산을 취득한 사람은 농어촌특별세를 주어야 합니다.

지방세법 혹은 지방세특례제한법 등을 적용해 취득세를 감면받았을 경우,

감면 금액의 20%에 해당되는 금액이 농어촌특별세로 판단됩니다.

또, 매도자가 부동산을 매매했을 때 처분 시 등장하는 양도차익에 대한 세금을 주게 됩니다.

해당 금액을 양도소득세라고 하며, 부동산의 보유 기간 및 과세표준에 의거해 세율이 차이납니다.

또한, 부동산을 취득했음에도 취득세를 내지 않았다면 가산세가 나타납니다.

무신고가산세와 과소신고가산세, 납부불성실가산세 등의 형태가 많으니 유의

하세요.

다음으로, 부동산 매매 시 매수인은 취득세를 납입해야 할 의무를 가져요.

취득세는 부동산 취득 당시 과세표준에 표준세율을 곱하여 산출합니다.

인프라 좋은 화성시·오산시·평택시 창고 및 공장 매물을 찾는다면?

경기 남부권 공장·토지·창고 임대매매 전문 탑부동산중개로 물어보세요.

항상 완벽해야 한다는 강박관념에 시달리고 계신다면 주목하세요.

누군가에게 있어서 여러분은 세상에 둘도 없이 완벽한 사람일 수 있답니다.

늘 당신을 응원하시는 부모님께 오늘은 사랑한다는 말을 전해보는 건 어떨까요?

오늘 나눈 부동산매매에 대한 알짜 지식과 함께 말이죠. 그럼 다음 번에 뵐게요^^