(화성공장임대전문부동산)탑부동산중개 눈여겨볼 필요가 있는 양도소득세

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주목! 양도소득세 관련 소득세법 관련 필수 정보

사랑은 내 덕분에 상대가 빛나 보이고, 돋보이는 것이라고 해요.

나의 사랑이 상대에게 기쁨과 행복을 전하면, 그보다 더 빛날 수는 없겠죠. ^^

여러분 모두 빛나는 사랑을 하고 있나요? 저는 오늘도 반짝반짝 빛나는 양도소득세에 대한

소식 준비했습니다. 오늘 콘텐츠도 기대하셔도 좋아요. 그럼 시작하겠습니다!

현재의 소득세법에서는 양도소득세 실거래가 과세제도가 결정되고 있습니다.

이 규정에 맞춰서 양도소득세 계산과 신고, 납부는 모두 실지거래가액이 기준입니다.

그리고 소득세법에 의거해서 개별적으로 보고하고 납부해야 합니다.

신고기간은 예정신고와 확정신고 기간으로 나눠집니다.

양도소득세는 지난 2007년 그 이후 부동산 거래 시 취득한

실제 양도차익에 의해서 계산이 됩니다.

양도소득세 계산은 인터넷으로 간단하고 손쉽게 할 수 있습니다.

국세청 홈택스 홈페이지에서는 소득세법을 근거로 삼은

양도소득세 자동 프로그램을 지원해 주고 있습니다.

끝으로 양도소득세 부담 최소화를 위해선 필요경비 인정대상을 살펴봐야 합니다.

소득세법에서 증권거래세와 양도소득세 신고서 작성비 등의

양도세 관련한 세금을 면제하고 있답니다.

양도소득세 예정신고시 주의사항!

1세대 1주택자라 비과세 대상이어도 주택의 시세가 9억 원대가 넘는다면 예정신고가 기본입니다.

9억원대가 초과하는 고가 물건은 초과분 양도차익의 관한 양도소득세 납부 대상에 포함되기 때문입니다.

만일 입력한 금액이 실제 부동산 금액보다 낮을 경우 가산세를 더 내야 합니다.

낮춰서 적은 납부세액과 초과환급 신고한 세액 합산 금액의 10%의 가산세를 납부해야 합니다.

따라서 예정신고 시 각 과세표준과 양도소득금액을 정확하게 쓰는 것이 중요합니다.

양도소득세 예정신고를 할 경우 신고 금액을 증명할 수 있는 서류를 몇 가지 제출해야 합니다.

양도소득과세표준 신고서와 자진납부계산서를 준비해 주소지 관할 세무서에 들러야 합니다.

단, 이때 납부할 세액은 납부서를 기입해 금융기관에 납부해야 합니다.

그리고 토지 양도소득세를 신고할 때, 누구에게 양도받은 토지인지 명확히 써야 합니다.

일반 농지라면 상관 없지만 상속 농지라면 직접경작 여부를 별도 서류를 제출해야지만 증명하기 때문입니다.

양도소득세 예정신고는 자산을 양도한 달의 마지막 일자로부터 2달 후까지만 할 수 있습니다.

가령 10월 1일에 양도가 이뤄졌다면 12월 31일까지만 신고할 수 있다는 의미랍니다.

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양도소득세 관련 정보만 담았는데도 꽤나 알려드릴 내용이 많네요~

꼭 지금 당장이 아니더라도 분명 다음에 활용할 만한 지식일 거예요!

양도소득세에 대한 또 다른 포스팅으로 다음에 또 다시 인사 드리겠습니다~