[화성시토지매매전문] 탑부동산중개 나만을 위한 토지 알짜 지식 대공개

 

[화성시토지매매전문] 탑부동산중개 나만을 위한 토지 알짜 지식 대공개

빈틈없이 이해해보는 주거용 토지 매입 팁에 관한 정보

 

여러분은 스스로를 어떤 성격의 사람이라고 생각하시나요?

유명 심리학작가 말하길, 사람은 콕 짚어서 ‘이렇다’라고 판단할 수 없다고 해요.

토지 역시 어떠한 관점에서, 시점에서 보느냐에 따라 핵심 포인트가 달라지죠.

토지 정보를 중점적으로 시각을 확장하는 연습을 시작해보도록 할까요?

 

주거용 토지를 살 때는 땅의 모양을 꼼꼼히 체크하세요.

지역의 경계를 확실하게 구분지어 놔야 주거용 건물을 지을 때 문제가 나타나지 않아요.

 

대지의 모양을 파악한 다음에는 주거용 토지에 신축 건물의 조감도를 미리 받아보는 것이 좋습니다.

무턱대고 주거용 토지를 구매하면 본인이 원하는 풍광이 제대로 갖춰지지 않을 수 있기 때문입니다.

 

이와 더불어 상권이 크게 발달되어 있는 주거용 토지는 생활의 편의성을 높여줘요.

주변 상권이 좋은 주거용 토지를 구매하면 인근 상권이 많아 편리하게 생활할 수 있어요.

 

그리고 목적에 따라 토지를 매입할 때 주거용 땅을 찾는다면 수요가 많은 곳을 노리는 것이 현명하죠.

수요가 제법 있는 주거용 토지는 주거뿐만 아니라 투자를 위해서도 좋기 때문이랍니다.

 

또한 주거용 토지를 구입할 시 가장 찾아봐야 할 사항은 바로 교통의 편의성이에요.

주거용으로 계약하는 것인 만큼 교통이 용이해야 접근성도 상승하기 때문이랍니다.

 

 

 

토지의 분할 및 합병에 관한 정확한 정보! 꼭꼭 기억하세요.

 

또한 지정공부에 등록 되어 있는 2필지 이상을 1필지로 합해서 등록하는 것이 토지합병입니다.

토지합병을 하고자 할 때는 지적소관청에 방문하여 이를 신청해야 합니다.

 

토지합병은 합병하려는 대지의 지번 부여지역, 지목, 소유자 등이 서로가 동일해야 되고,

합병하기를 원하는 대지의 지적도나 임야도의 축적 등이 일치해야 합니다.

 

또한 토지합병했을 경우, 합병의 요인이 발생된 날짜로부터 60일 전에 합병을 신청해야 하며,

이 경우에는 지적소관청에서 진행하실 수 있습니다.

 

토지분할은 지적공부에 등록되어 있는 1필지를 2필지 이상으로 분리해서 등록하는 것을 의미합니다.

소유권 이전이나 매매를 위해서 필요하게 될 경우, 토지 활용상 불합리한 지상 경계를

바로잡기 위해서 지적 소관청에 토지분할을 요청할 수 있습니다.

 

그리고 만약에 이용 과정에서 땅 면적의 분할 경계가 불합리하다 판단될 경우에는

이 것을 바로잡기 위함으로 지적소관청에 토지분할을 실시할 수 있다고하니 알아두시기 바랍니다.

 

 

 

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보트는 항구에 있을 때 분명히 한층 더 안전합니다.

하지만 배가 만들어진 이유는 단지 항구에 묶여 있기만을 위해서는 아닐 겁니다.

이처럼 삶에는 안전만큼이나 도전과 모험의 자세도 필요한데요.

토지 에 대해 열심히 살펴본 여러분의 멋진 자세에 응원의 박수를 보냅니다. ^^