[화성시토지매매전문] 탑부동산중개 토지의 숨겨진 상식 대공개

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이주자택지에 관련된 비밀, 모두 공개합니다.

 

삶이란 불완전하고 불안정한 것임을 깨닫는 것이 편안해지는 첫걸음이랍니다.

마음의 안정을 찾고 난 다음에 무엇이든 할 수 있기 때문 아닐까요?

토지 관련 정보를 배워가며 어제보다 더 나은 오늘을 연출해봅시다!

 

높은 투자수익을 올릴 수 있다며 알려진 이주자택지는

예상되는 분양가에 프리미엄이 덧붙여지는 경우가 많답니다.

그러나 이 것을 감안하더라도 협의양도인 택지의 분양가보다

실거래가가 낮기 때문에 투자처로 좋은 편입니다.

 

이주자택지는 위치 및 여건이 좋은 필지일 가능성이 높습니다.

보통 개발지구 내 택지는 이주자택지가 우선적으로 공급되는데다가,

협의택지와 일반택지가 뒤를 이어 공급되기 때문이에요.

 

또한 구역 마다 나누어서 분양을 실시하고, 토지사용시기도 갖가지 다르답니다.

그렇기에 토지사용시기가 실시되는 기간를 확인한 후에 분양을 받는 것이 좋습니다.

 

사업 성공 확률이 높고 진행이 빠르다는게 이주자택지의 좋은점입니다.

정부의 산업단지 조성사업, 또는 택지개발에 의해서

행해지는 택지이기 때문이니 참고해 주세요.

 

계속 봐도 질리지 않는 토지 매입 시 절세 방법소식

 

토지 구입시에 취득세 등을 할인 받아서 절세 가능한

자경농민의 자격에는 소득 수준도 있으니 고려해야 합니다.

직전 연도 농업 외 소득 금액이 3,700만원을 초과하면 안됩니다.

 

자경농민이 토지 매입 시 절세할 수 있는 취득세 감면 대상 농지는

면적에 대해 정해져 있는 기준이 있어요.

논, 밭, 과수원의 경우는 농업진흥구역 밖은 3만㎡, 농업진흥구역 안으로는 20만㎡까지 가능하답니다.

 

농업계열 학교와 학과의 졸업자 및 재학중인 학생도 자경농민으로 인정받을 수 있어요.

이를 통해서, 취득세 50프로를 할인 받을 수 있기 때문에 경작용 토지 구입 시에 유리하지요.

 

토지 매입 할 때 절세 가능한 세금 감면 혜택은 양도와 달리 심히 제한돼 있습니다.

이러한 혜택을 받을 수 있는 조건이 되는 사람은 취득일로부터 30일 이내에

세금 감면 신청서를 관련 지자체의 장에게 제시해야 하니 유의하세요.

 

자경농민이 농사를 짓기 위해서 토지를 매입할 때

세금을 줄일 수 있는 내용은 취득세에 국한되지 않습니다.

0.2프로의 농어촌특별세를 안내고 지방교육세도 50%를 할인받게 된다고 하니 참고해 주세요.

 

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작은 꿈을 꾼다면 작은 것만을 이루는 데 그칠 뿐입니다. 큰 꿈을 가지는 것이 더욱 중요한 이유죠.

토지 핵심 상식 전문가가 되는 것은 어떨까요? 지금까지 그랬던 것처럼 꼼꼼히 학습했다면 가능해요.

모든 지식의 전문가가 될 수 있도록 분발할게요! 나중에도 또 놀러와 주세요.