[화성시공장임대/매매전문] 탑부동산중개 놓치면 후회할 공장(산업용지) 관련 정보.

[화성시공장임대/매매전문] 탑부동산중개

놓치면 후회할 공장(산업용지) 관련 정보.

 

공장 전입신고 및 등기이전, 완벽하게 알아봅시다.

 

수고했다는 칭찬 한마디, 퇴근 후 시원한 맥주 한잔 등등

이게 있으면 힘이 ‘불끈’ 솟는다는 것들 분명 있을 겁니다.

저는 여러분들의 잘 봤다는 댓글 하나에 힘이나서 보약이 필요 없답니다^^

오늘도 칭찬의 말을 기다리며 공장(산업용지)에 관해 알아보겠습니다!

 

공장매매계약 후에 등기이전 시에 매매물건을 표시해야 하는 경우가 있는데요.

이런 경우 지번, 지목 그리고 면적 등의 정보를 세심히 기록해야 합니다.

 

공장매매계약 후 매수인은 구청 세무과에서 등록세와 취득세 납부서를 발급받아야 하며

납부서를 토대로 해 은행에서 등록세를 납부해야 합니다.

 

공장매매 시에 등기이전을 위해 매수인은 주민등록등본, 검인계약서, 인감증명서,

토지대장 등본과 건축물대장 등본을 발급받아야 하며,

해당 서류는 구청에서 매수인이 직접 발급을 받을 수 있습니다.

 

공장매매계약 후 매수자는 은행에서 채권을 매입할 때 수입인지를 구비해야 하며,

등기소에서 등기신청서를 작성하고 제반서류와 수입 증지대를 첨부한 후 제출해야 합니다.

 

공장매매계약 뒤에 등기이전을 하기 위해서는 취득세 영수필확인서가 필요한데요.

해당 서류는 담당구청에서 취득세 신고서를 작성하고 납부서를 받아

국고금수납은행에 제출하면 받을 수 있습니다.

 

산업군에 따른 임대공장 특징, 정확히 알아봅시다.

 

자가용 부품 공장으로 임대 공장을 알아볼 때, 납품할 기업과의 거리를 따져봐야 하는데요.

완성차 조립 공장이 가까운 지역에 있을 수록, 물류 지출비와 시간을 줄여 수입을 늘릴 수 있답니다.

 

단순 하청업체가 아닌, 생산에서 판매까지 포괄적으로 하는 대형 기계, 전자,

조립 업체를 위한 임대 공장은, 환경을 다방면으로 이용 가능한 편의성이 있어야 하며,

생산 공장 외 사무실, 검사실, 창고, 휴게실 등이 복합적으로 연결 되어야 합니다.

 

금형 사출에 적당한 임대 공장의 경우, 사출 작업에 필요한 주요 장비를 구비하고 있으며,

압축기, 배관 시설, 냉각탑, 소형 화물을 리프팅하는 호이스트 등이 있습니다.

 

화물 운송을 전문적으로 하는 임대 공장은, 넓은 주차장과 내부 운송 장비를 갖추고 있어야 하며

화물 엘리베이터와 거대한 자동문, 리프트 등이 유기적으로 연계되어 있는지가 중요합니다.

 

대형 제조업 등 사원 수가 많은 임대 공장의 경우,

직원들이 숙식할 공간이 갖춰져야 하므로

기숙사 건물을 따로 갖추고 있는 곳이 많답니다.

인생이란 균형점이 있어야 하는 법입니다.

오로지 일 하나만 생각한다면 절대 성공적인 사람이 될 수 없어요.

잠시 쉬고 싶다면 공장(산업용지) 관련 상식을 복습하는 것을 추천합니다.

잠깐의 시간 동안 휴식할 수 있는 정보를 마구마구 전해드릴 테니 내일도 또 찾아와 주세요!

 

 

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