(화성공장임대전문) 놓치면 후회할 공장(산업용지) 관련 정보.

(화성공장임대전문) 놓치면 후회할 공장(산업용지) 관련 정보.

마당이 있는 공장, 없는 공장 임대 시 차이점, A to Z.

살아가면서 뚜렷한 목표를 가지는 것만큼 가치있는 일이 또 있을까요?
뭐든 목표에 맞춰 한 방향으로 나아가는 게 가장 빠른 길이라고 생각해요!
오늘은 공장(산업용지) 관련 정보를 마스터한다는 목표를 세운 후 시작해 봐요!
공장 임대 시 마당이 함께 포함 되어있는 공장은 일반적으로 단독 공장이라는 특징이 있는데요.
이와 정반대로 마당이 없는 공장은 많은 공장이 다닥다닥 붙어있거나, 
한 건물 내에 많은 공장들이 입주해있는 사례도 있다는 차이가 있답니다.

마당이 있는 공장은 임대 시 마당에 관련한 권리를 같이 부여받게 되므로
마당을 창고처럼 사용하거나 천막을 쳐 간이 공간으로 사용할 수 있는데요. 
반면 마당이 있지 않은 공장의 경우 공장 내부에 대한 권리만이 주어집니다.

유통이나 제조업을 위한 공장 임대 시에는 마당이 있는 공장을 임대하는 것이 좋은데요. 
마당이 있으면 운반 차량을 마당에 대고 물품을 실을 수 있어 물품을 운반하는 동선이 짧아지기 떄문이죠.

공장을 임대할 경우 마당이 있는 공장은 따로 주차공간을 찾지 않아도 되는데요. 
반대로 마당이 없는 공장은 공장 내에 주차시설이 구비되어 있는지, 
근처에 주차 가능한 주차장이 있는지 살펴봐야 한다는 차이점이 있습니다.

---

공장 임대 시 마당 유무에 따른 차이 중 한 가지는 소음으로 인한 민원인데요.

공장 건물 사방으로 마당의 면적이 큰 경우 그만큼 밖과의 거리가 멀어져, 
소음으로 인한 민원이 발생하는 것을 줄일 수 있다는 장점이 있지만,
마당이 없을 경우 접근성이 우수하지만 소음발생 시 쉬이 민원이 제기될 수도 있답니다.

공장의 범위 및 용지 분할, 완벽하게 알아봅시다.

공장은 제조업을 영위시키기 위한 사업장으로, 
건축물 등을 비롯하여 제조시설과 부대시설 등을 포함하는데요.

공장의 범위에는 제조시설과 시험생산시설,
부대시설, 의무시설과 시설이 설치되어진 공장의 부지가 모두 포함됩니다.

이에 더해 물품의 세공, 조립 및 수리시설을 포함한 
제조시설 역시 공장의 범위에 포함 되는데요.

또, 제조 시설을 관리,지원 하는 곳이나 종업원의 복지후생을 위해 
공장용지 안에 설치되는 부대시설은 모두 매매 가능한 공장의 범위에 속합니다.

---

이 밖에도 입주기업체가 공장 설립 신고를 마쳤거나, 
사업 개시를 신고한 후 소유하고 있는 산업용지를 분할하고자 할 때는 
1,650㎡ 이상으로 분할하는 것이 가능합니다.

인프라 좋은 화성시·오산시·평택시 창고 및 공장 매물을 찾고 있다면?
경기 남부권 토지·공장·창고 임대매매 전문 탑부동산중개에 문의주세요.

100평 이하 규모부터 500평 넘는 여러 평수의 공장임대
5억 이하 금액부터 30억 초과 액수에 따라 살펴보는 공장매매 물건

경기도 남부권 수원·용인·안성 토지매매 또한 OK
최상입지조건 갖춘 공장경매물건 기타경매물건 경매추천물건 가득!
진짜 경쟁력 높고 신뢰 가능한 물건을 엄선해요.

컨디션 좋은 건물 및 야적장 토지 모두 다 탑부동산중개로 연락주세요.

---

더 많은 매물을 볼 수 있는 
탑부동산중개 홈페이지 Click>

넘치게 많이 가지고 있다고 해서 행복한 건 아니래요.
정신적 영감이 충만할 때 비로소 행복해질 수 있는 거라고 하더라고요!
오늘의 공장(산업용지) 관련 지식 나눔이 여러분의 정신적 양분에 보탬이 되길 바랄게요.